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Vermietung von Unterkunft

Vermietung von Unterkunft

Buchungsbedingungen
Im Rahmen der Vermietung von Unterkunft stellt das Unternehmen dem Kunden ein Mietobjekt (eine Wohnung oder ein Haus) sowie die erforderlichen Beherbergungs- und Wartungsdienste zur Verfügung.

Der Preis für eine Vermietung von Unterkunft wird anhand der Check-In- und Check-Out-Zeiten berechnet und basiert auf einem Festpreis pro Tag für jede Vermietung von Unterkunft. Der tägliche Preis einer Immobilie hängt sowohl von der Reservierungsdauer als auch von ihrer Dauer ab.

Die Check-In-Zeit ist 14:00 Uhr, Eriwan-Zeit, und der Check-Out ist um 12:00 Uhr fällig. Dies wird im Rahmen dieses Service als "1 Tag" betrachtet. Bei frühem Check-In oder spätem Check-Out wird eine zusätzliche Gebühr erhoben.

Der Reinigungsservice von Properties wird zu einem zuvor mit dem Kunden vereinbarten Zeitpunkt von 10:00 bis 18:00 Uhr durchgeführt.

In Bezug auf die Vermietung von Unterkunft bedeutet "Neubau", dass das Gebäude, in dem sie sich befinden, innerhalb der letzten 15 Jahre gebaut wurde.

Die 1-10-stellige Bewertung der Immobilie spiegelt die Ergebnisse von Indikatoren eines speziellen Systems auf der Webseite wider. Die Bewertung wird durch einen Algorithmus gebildet, der den Grad des Interesses an der Immobilie sowie die Anzahl der Buchungen berücksichtigt.

Verhaltenskodex in der Vermietung von Unterkunft:
- NICHT Rauchen;
- KEINE Haustiere;
- KEINE Renovierung, Rekonstruktion, Umrüstung und Bauarbeiten;
- KEINE Partys, die die Nachbarn beunruhigen und die allgemeine Ordnung in der Nähe stören könnten;
- KEIN Lärm in der Nacht von 23:00 bis 7:00 Uhr (z. B. laut singen, ein Musikinstrument spielen, laute Geräusche machen oder Geräte mit lauten Geräuschen in den Wohnungen, Eingängen, Häusern, Wohnbereichen oder Höfen usw. verwenden). Dies kann zu Verwaltungsverantwortung führen, die in den Rechtsvorschriften der Republik Armenien festgelegt ist.
Pflichten des Kunden:

Der Kunde verpflichtet sich:
- das Eigentum anständig zu pflegen und im gleichen Zustand (mit Ausnahme der natürlichen Verschlechterung) zurückzugeben, um die durch sie während ihres Aufenthalts verursachten Mängel zu beseitigen;
- sich um das Eigentum, die Möbel und die Ausrüstung zu kümmern: sie im Schadensfall zu reparieren / zu restaurieren oder die für die Reparatur / Wiederherstellung des Unternehmens erforderlichen Kosten zu kompensieren und die vollen Kosten im Falle ihrer Zerstörung zu kompensieren oder Verlust;
- keine nassen oder heißen Gegenstände auf Tische stellen, nicht darauf bügeln, kein Wasser oder andere Flüssigkeiten auf die Tische oder auf den Boden verschütten, keine Abfälle verursachen;
- das Unternehmen unverzüglich über Probleme oder Schwierigkeiten in der Immobilie zu informieren;
- wenn Sie das Grundstück verlassen, um sicherzustellen, dass die Fenster geschlossen sind, stellen Sie den Wasserhahn, den Gasherd und die Elektrogeräte ab, lassen Sie kein Geld, Schmuck, wertvolle Gegenstände zurück und schließen Sie die Tür des Grundstücks ab;
- das Eigentum ohne vorherige Zustimmung des Unternehmens nicht an Dritte weiterzugeben;
- beibehalten der maximalen Anzahl von Personen, die sich auf dem Grundstück aufhalten dürfen;
- den Mitarbeiter, der das Unternehmen vertritt, über die festgestellten Mängel und Unannehmlichkeiten sowie über etwaige Beschwerden bei Erhalt der Immobilie zu informieren und diese auf der Grundlage der Auftragsbestätigung zu begründen. Andernfalls wird dem Kunden das Recht entzogen, sich später auf sie zu beziehen, während das Unternehmen keine Verantwortung trägt, außer in den Fällen, in denen diese Probleme nicht aufgrund des Verschuldens des Kunden oder nach der Annahme des Eigentums durch dieses entstanden sind.
Rechte und Pflichten des Unternehmens:

Das Unternehmen verpflichtet sich, alle auf dem Grundstück aufgetretenen Probleme innerhalb von 24 Stunden zu lösen. Andernfalls ist das Unternehmen auf eigene Kosten verpflichtet, den Kunden in ein anderes gleichwertiges Objekt zu verlegen oder dem Kunden den Betrag zurückzugeben, der der Anzahl der Tage entspricht, die der Kunde verpasst hat (zu berechnen pro Tagessatz).

Das Unternehmen hat das Recht, regelmäßig Informationen über die Anzahl der in der Immobilie lebenden Personen zu verlangen. Das Unternehmen hat das Recht, das zur Verfügung gestellte Eigentum nach Benachrichtigung des letzteren zu betreten, oder kann im Falle der Abwesenheit oder Nichtverfügbarkeit des Kunden im Notfall auch ohne dessen Zustimmung eintreten.

Das Unternehmen trägt weder die Verantwortung für verlorene, beschädigte oder zerstörte Gegenstände des Kunden im Eigentum noch für die Gegenstände, die nach dem Urlaub des Kunden im Eigentum zurückgelassen wurden.
Stornierung und Änderung

Die Bestellung der Vermietung von Unterkunft kann nicht ohne Anzahlung bestätigt werden. In der Regel beträgt die Anzahlung 2 Tage Mietpreis der Immobilie.

In bestimmten Fällen kann das Unternehmen einen anderen Einzahlungsbetrag verlangen und andere Bedingungen für die Stornierung der Bestellung festlegen, indem es dies im Voraus mit dem Kunden vereinbart.

Der Kunde muss den Restbetrag bei Erhalt der Immobilie oder spätestens am nächsten Tag leisten, sofern mit dem Unternehmen nichts anderes vereinbart wurde.

Das Unternehmen hat das Recht, dem Kunden anstelle der bestätigten eine Immobilie gleicher oder höherer Kategorie anzubieten, da die Immobilie aufgrund der dort aufgetretenen Probleme nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Wenn der Kunde das angebotene Eigentum ablehnt, wird die gezahlte Anzahlung an den Kunden zurückgesandt, ohne dass eine Haftung weder für das Unternehmen noch für den Kunden entsteht.

- Stornierung
Im Falle einer Stornierung oder des Nichterscheinens wird die Anzahlung nicht an den Kunden zurückerstattet.

- Vorzeitige Beendigung
Der Auftrag für die Vermietung von Unterkunft kann sowohl auf Initiative des Kunden als auch des Unternehmens vorzeitig gekündigt werden. Das Unternehmen hat das Recht, den Service nur dann vorzeitig zu kündigen, wenn der Kunde gegen die in diesen AGB festgelegten Verpflichtungen verstoßen hat.

Im Falle einer vorzeitigen Beendigung wird eine Neuberechnung durchgeführt. Der Preis, der den tatsächlich angegebenen Serviceterminen entspricht, wird berechnet und eine Strafe in Höhe der Anzahlung wird erhoben. Übersteigt der vom Kunden gezahlte Betrag den aus der Neuberechnung abgeleiteten Betrag, wird die Differenz an den Kunden zurückerstattet.

- Fristverlängerung
Die Dauer einer Vermietung von Unterkunft kann auf Wunsch des Kunden verlängert werden, wenn die angegebene Immobilie für den verlängerten Zeitraum verfügbar ist. Wenn die angegebene Immobilie für den verlängerten Zeitraum nicht verfügbar ist und das Unternehmen eine andere Immobilie anbietet, erfolgt eine separate Berechnung: Der Verlängerungspreis wird für die angebotene Immobilie unter Berücksichtigung der Tage des verlängerten Zeitraums berechnet.

- Verkürzung und/oder Verschiebung der Periode
Im Falle einer Verkürzung des Zeitraums und/oder einer Verschiebung des Auftrags für die Vermietung von Unterkunft wird die Anzahlung zugunsten des Kunden beglichen, wenn das Unternehmen mindestens 10 Tage vor dem Bestelldatum darüber informiert wurde. Andernfalls verbleibt die Anzahlung bei der Gesellschaft und wird nicht vom geänderten Preis der Bestellung abgezogen.