Affitto di Alloggio
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Condizioni di prenotazioneEntro il Servizio d'Affitto di Alloggio la Società fornisce al Cliente un Alloggio in affitto (appartamento o casa privata), fornendo i servizi necessari di alloggio.
Il Prezzo del Servizio d'Affitto di Alloggio viene calcolato in base agli orari di check-in e check-out dell'Alloggio ed in base al prezzo giornaliero impostato per ogni alloggio. Il prezzo giornaliero dell'alloggio dipende sia dal periodo di prenotazione che dalla durata.
Il check-in è alle 14:00 e il check-out alle 12:00, ora di Yerevan, che nel senso di questo Servizio sarà considerato "1 giorno". Verrà addebitato un costo aggiuntivo per l'ingresso presto (il check-in anticipato) o uscita in ritardo (il check-out posticipato) all'alloggio.
La pulizia corrente dell'alloggio viene effettuata secondo l'orario concordato con il Cliente, nel periodo dalle ore 10:00 alle ore 18:00.
"Nuova costruzione", per quanto riguarda le Proprietà, significa che l'edificio in cui sono ubicati è stato costruito negli ultimi 15 anni.
La valutazione digitale 1-10 dell'alloggio riflette il risultato degli indicatori del sistema speciale introdotto nel Sito. La valutazione è formata da un algoritmo che tiene conto del livello di interesse per l'alloggio e la quantità di prenotazioni.
Regole del comportamento nell'alloggio:
- È VIETATO fumare nell'alloggio;
- SONO PROIBITI gli animali nell'alloggio;
- È VIETATO eseguire lavori di ristrutturazione, ricostruzione, riattrezzaggio e (o) trasferimento basale dei mobili nell'appartamento;
- È VIETATO tenere eventi nell'alloggio che possano disturbare i residenti circostanti oppure disturbare l'ordine generale dell'abitazione;
- È VIETATO rompere il silenzio di notte, dalle 23:00 alle 7:00 (ad esempio cantare ad alta voce, suonare strumenti musicali, emettere segnali acustici o utilizzare dispositivi rumorosi in appartamenti, ingressi, case private, spazi abitativi o cortili) e dà luogo alla responsabilità amministrativa definita dalla legge applicabile della Repubblica di Armenia.
Responsabilità del cliente:
Il cliente si impegna:
- mantenere correttamente l'appartamento e restituirlo nelle stesse condizioni (tenendo conto della naturale usura), eliminando i difetti da Lei causati durante il noleggio;
- prendersi cura di Alloggio, proprietà e attrezzature: in caso di danneggiamento degli stessi riparare/ripristinare, oppure rimborsare alla Società i costi di riparazione/ripristino, mentre in caso di distruzione o perdita – rimborsare l'intero costo;
- non mettere oggetti bagnati o caldi sui tavoli, non stirare sui tavoli, non versare acqua o altri liquidi sui tavoli o sul pavimento, non accumulare rifiuti;
- avvisare immediatamente la Società di eventuali problemi o difficoltà sorti nell'Alloggio;
- uscendo dall'Alloggio, chiudere il rubinetto dell'acqua e le finestre, spegnere il fornello a gas e gli elettrodomestici, non lasciare soldi, gioielli, oggetti di valore e chiudere a chiave la porta dell'Alloggio;
- non trasferire l'Alloggio a terzi senza il consenso iniziale della Società;
- mantenere il numero massimo di persone autorizzate a soggiornare nell'Alloggio;
- al momento dell'accettazione dell'Alloggio, informare la persona responsabile rappresentata dalla Società in merito ai vizi, incongruenze o reclami riscontrati e motivarli sulla base del documento di conferma dell'Ordine. In caso contrario, il Cliente è privato del diritto di farvi riferimento in un secondo momento, e la Società non si assume alcuna responsabilità ad esso dovuta, tranne quando sono sorte non per colpa del Cliente o dopo che quest'ultimo ha accettato l'Alloggio.
I diritti, gli impegni e le responsabilità della Società:
La Società si impegna a risolvere qualsiasi problema insorto nell'Alloggio entro un massimo di 24 ore, altrimenti a proprie spese trasferire il Cliente ad altro Alloggio equivalente o restituire l'importo corrispondente al numero di giorni persi dal Cliente calcolando l'importo sulla base del prezzo di 1 giorno dell'Ordine.
La Società ha il diritto di essere regolarmente informata sul numero di persone che vivono nell'Alloggio. La Società ha il diritto, dopo aver avvertito il Cliente in anticipo, di accedere all'Alloggio messo a disposizione e, in caso di sua assenza o indisponibilità, entrare nell'Alloggio anche senza preavviso, se per urgente necessità.
La Società non è responsabile per eventuali oggetti persi, danneggiati o distrutti nell'Alloggio, così come per i vostri oggetti personali lasciati lì dopo la restituzione dell'Alloggio. -
Cancellazione e modificaUn Ordine di Servizio d'Affitto di Alloggio non può essere confermato senza Pagamento Anticipato. Il Pagamento Anticipato, di regola, è il Prezzo di 2 giorni della Sistemazione ordinata.
In casi particolari, la Società può richiedere un diverso importo di Pagamento Anticipato e stabilire altre condizioni per la cancellazione dell'Ordine, concordando preventivamente con il Cliente.
Il Pagamento Finale dovrà essere effettuato dal Cliente al momento dell'ingresso nell'Alloggio o al più tardi il giorno successivo, se non esiste un accordo diverso con la Società.
La Società ha il diritto di offrire al Cliente un Alloggio equivalente o di qualità superiore in luogo di quello approvato, per l'impossibilità di fornirlo a causa delle problematiche insorte nell'Alloggio fisso. Se il Cliente rifiuta l'Alloggio offerto, l'intero Pagamento Anticipato gli viene rimborsato senza altri obblighi per la Società o il Cliente.
- CancellazioneIn caso di cancellazione o no show, il Pagamento Anticipato non verrà restituito al Cliente.
- Cessazione anticipataL'Ordine di Servizio d'Affitto di Alloggio può essere risolto in anticipo su iniziativa del Cliente o dalla Società. se il Cliente ha violato i propri obblighi ai sensi dei presenti Termini. La risoluzione anticipata può essere concessa dalla Società solo se il Cliente ha violato gli obblighi stabiliti nelle presenti Condizioni.
In caso di cessazione anticipata viene effettuato un ricalcolo – il Prezzo viene calcolato in base al periodo di Servizio effettivo e viene applicata una penale pari all'importo del Pagamento Anticipato. Se il pagamento effettuato dal Cliente è superiore all'importo ricevuto dal ricalcolo, la differenza viene restituita al Cliente.
- Estensione del termineIl termine del Servizio d'Affitto di Alloggio può essere esteso su richiesta del Cliente, se l'Alloggio è disponibile per il periodo prolungato richiesto. Se l'Alloggio dato non è disponibile per il periodo prolungato, la Società offre un altro Alloggio, quindi viene effettuato un calcolo separato ed il Prezzo di estensione viene calcolato per l'Alloggio proposto per i giorni del periodo di estensione.
- Riduzione e (o) trasferimento del termineIn caso di riduzione e (o) trasferimento del periodo dell'Ordine del Servizio d'Affitto di Alloggio, il Pagamento Anticipato sarà saldato a favore del Cliente, se la Società ne è stata informata almeno 10 giorni prima dell'inizio dell'Ordine. In caso contrario, il Pagamento Anticipato viene mantenuto a favore della Società e non viene compensato dal Prezzo dell'Ordine modificato.
