Главная
Правила
Аренда объекта размещения
Аренда объекта размещения

Аренда объекта размещения

Условия бронирования
В рамках Услуги Аренды Жилья Компания предоставляет Заказчику в аренду Жилье (квартиру или частный дом), обеспечивая необходимые Услуги для проживания и обслуживания.

Стоимость Услуги Аренды Жилья рассчитывается на основе времени заезда (check-in) в Жилье и выезда (check-out) из него, а также на основе стоимости 1 дня, установленной для каждого Жилья. Стоимость 1 дня проживания зависит как от срока, так и от длительности бронирования.

Расчетное время заезда (check-in) в Жилье считается 14:00 по ереванскому времени, а выезд (check-out) – 12:00, что и в рамках данной Услуги будет считаться «1 день». За ранний заезд (early check-in) в Жилье или поздний выезд (late check-out) будет взиматься дополнительная плата.

Уборка Жилья во время проживания гостей осуществляется в согласованное с Заказчиком время в период с 10:00 до 18:00.

Понятие «Новостройка» для Жилья означает, что здание, в котором оно находится было построено в течение последних 15-и лет.

Цифровой рейтинг Жилья от 1 до 10 отражает результат показателей специальной системы, подключенной на Веб-сайте. Рейтинг формируется по алгоритму, который учитывает уровень интереса к Жилью и количество бронирований.

Правила поведения в Жилье:
- Курение в Жилье ЗАПРЕЩАЕТСЯ;
- Содержание животных в Жилье ЗАПРЕЩАЕТСЯ;
- Проводить ремонт, реконструкцию, переоборудование, строительные работы и (или) кардинальную перестановку мебели в Жилье ЗАПРЕЩАЕТСЯ;
- Проведение мероприятий в Жилье, которые могут беспокоить соседей и нарушить общий порядок в окружении Жилья, ЗАПРЕЩАЕТСЯ;
- Нарушение тишины в ночное время, с 23:00 до 7:00 (помимо прочего, например, громкое пение, игра на музыкальных инструментах, подача звуковых сигналов или использование громких устройств в квартирах, подъездах, частных домах, жилых помещениях или дворах) ЗАПРЕЩАЕТСЯ и влечет за собой административную ответственность в соответствии с законодательством Республики Армения.
Обязанности Заказчика:

Заказчик обязуется:
- Использовать Жилье должным образом и сдать его в прежнем состоянии (с учетом естественного износа), устранив дефекты, вызванные им в период проживания;
- Бережно относиться к Жилью, имуществу и технике, в случае их повреждения отремонтировать/восстановить или возместить затраты Компании на ремонт/восстановление, а в случае полного выхода из строя или утери, возместить полную стоимость;
- Не ставить на стол мокрые или горячие предметы, не гладить на столе, не проливать воду или другие жидкости на столы и на пол, не накапливать мусор;
- При любых проблемах или трудностях, возникающих в Жилье, незамедлительно проинформировать Компанию;
- Выходя из Жилья, закрывать водопроводный кран и окна, выключать газовую плиту и электроприборы, не оставлять деньги, украшения, ценные вещи, а также закрывать дверь Жилья на ключ;
- Не передавать Жилье третьему лицу без предварительного согласия Компании;
- Не превышать максимально допустимое количество людей для проживания в Жилье;
- При приеме Жилья проинформировать ответственное лицо Компании об обнаруженных недостатках, несоответствиях или жалобах и обосновать их ссылаясь на документ подтверждения Заказа. В противном случае Заказчик лишается права заявлять о них позже, а Компания не несет никакой ответственности за них, за исключением случаев, когда они возникли не по вине Заказчика или после того, как Заказчик принял Жилье.
Права, обязанности и ответственность Компании:

Компания обязуется решить любую проблему, возникающую в Жилье, в течение максимум 24 часов, в противном случае за свой счет перевести Заказчика в другое эквивалентное Жилье или вернуть сумму, соответствующую количеству пропущенных Заказчиком дней, путем расчета суммы одного дня Заказа.

Компания имеет право регулярно получать информацию о количестве проживающих в Жилье. Компания имеет право после предварительного уведомления войти в предоставленное Жилье, а в случае отсутствия или недоступности Заказчика – без предупреждения, если это вызвано острой необходимостью.

Компания не несет ответственности за Ваши утерянные, поврежденные или утраченные предметы в Жилье, а также за вещи, оставленные там после сдачи Жилья.
Отмена и изменение

Услуга Аренды Жилья

Заказ на Услугу Аренды Жилья не может быть подтвержден без Предоплаты. Предоплата, как правило, составляет стоимость 2-х дней аренды Жилья.

В особых случаях Компания может потребовать другой размер Предоплаты и установить другие условия отмены Заказа, предварительно согласовав их с Заказчиком.

Конечная Оплата должна быть произведена Заказчиком при входе в Жилье или не позднее следующего дня, если нет иной договоренности с Компанией.

Компания имеет право предложить Заказчику эквивалентный или более высокого уровня Жилье вместо уже подтвержденного, исходя из невозможности его предоставления и возникших проблем в забронированном Жилье. Если Заказчик отказывается от предложенного Жилья, то ему возвращается вся Предоплата без возникновения каких-либо других обязательств для Компании или Заказчика.

- Отмена
В случае отмены или неявки предоплата Заказчику не возвращается.

- Досрочное прекращение
Заказ на Услугу Аренды Жилья может быть досрочно прекращен как по инициативе Заказчика, так и Компании. Компания вправе досрочно прекратить Услугу лишь в случае нарушения Заказчиком своих обязательств в соответствии с настоящими Правилами.

В случае досрочного прекращения производится перерасчет Цены в соответствии с фактическим сроком оказания Услуги и применяется штраф в размере Предоплаты. Если оплата, произведенная Заказчиком, превышает сумму, полученную при перерасчете, разница возвращается Заказчику.

- Продление срока
Услуга Аренды Жилья может быть продлена по желанию Заказчика, если данное Жилье доступно на период продлеваемого времени. Если данное Жилье недоступно на период продлеваемого времени и Компания предлагает другое Жилье, тогда производится отдельный расчет: Цена рассчитывается за предлагаемое Жилье соответственно количеству дней продленного периода.

- Сокращение и (или) перенос срока Заказа
В случае сокращения (или) переноса срока Заказа на Услугу Аренды Жилья Предоплата будет зачтена в пользу Заказчика, если Компания была уведомлена не менее чем за 10 дней до начала Заказа. В противном случае Предоплата сохраняется в пользу Компании и не вычитается из Цены измененного Заказа.